翔安新城核心区加快建设东山片区将成为翔安区行政中心 [复制链接]

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发表于 2012-1-19 09:32:37 |显示全部楼层

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翔安新城核心区一角（效果图）。

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洋唐保障性安居工程正在进行基础施工。
【核心提示】
洋塘村鼓锣自然村处于未来翔安南部新城核心区，作为翔安南部新城的启动区，这里将建设全省最大保障性安居工程洋唐保障性居住区，总投资约38亿元，将建设各类住宅1.1万套，居住人口约2.3万人，项目成为全省首个达到绿色建筑二星标准的保障性住房项目。
3日上午9时，翔安区新店镇洋塘村鼓锣自然村，响起此起彼伏的鸡鸣声。这个距离翔安隧道出口4公里，人口不到200人的自然村，正在经历着嬗变。再过几年，鸡鸣声将从这个村庄上空消失。
村庄南边和北边的几千亩红土地上，6台压桩机正在压桩，装载机和土方车来回穿梭、工人们正在紧张工作。建发集团房地产事业部的负责人告诉记者，未来这里将是万人云集、一片热火朝天的建设工地。
洋唐保障性安居工程全面启动
按照规划，鼓锣自然村处于未来翔安南部新城核心区。作为翔安南部新城的启动区，这里将建设全省最大保障性安居工程洋唐保障性居住区（含翔城国际限价商品房），总用地面积62公顷，建筑面积92万平方米，总投资约38亿元，将建设各类住宅1.1万套，主要规划建设公租房、商业综合体、幼儿园、小学、社区用房、人才房、安置房、限价商品房及公园等，居住人口约2.3万人，项目将成为全省首个达到绿色建筑二星标准的保障性住房项目。
负责代建的是建发集团房产事业部属下的厦门兆信工程建设管理有限公司，他们去年初就进驻，租在一间两张图纸展开就碰壁、非常简陋的鼓锣自然村民房里，直到去年底才搬进工地搭建的临时板房里。
日前，厦门市建设与管理局科技处、厦门市土木建筑学会、厦门市绿色建筑与节能委员会的专家召开“洋唐居住区保障性安居工程绿色建筑研讨会”，确定了洋唐居住区的“绿色标准”。据透露，该片区以节能低碳的要求进行规划设计，预计建成后可容纳人口共计约2.5万人。
施工方表示，目前，他们正在加快工程建设进度。一期工程翔城国际等项目的规划审核、施工图设计等前期工作和场平施工都已全部完成，二期工程公租房等项目正在办理前期手续，同步进行征地工作，计划2015年全部建成交付使用。其实，洋唐居住区只是翔安新城建设的核心区的一个部分。而拉开洋唐居住区建设，是从鼓锣村开始，打鼓敲锣，预示着翔安新城建设高歌猛进。
全力打造海西高端中央商务区
目前，翔安新城核心区规划建设9.5平方公里。翔安新城还包括已初步形成了2.66平方公里的新城起步区和4.2平方公里的文教区。特房、国贸、北京首开集团，住宅集团，明发房产等多家知名房地产品牌大企业入驻开发。翔安新城核心区规划人口约10万人，距离岛内仅6公里。未来这里将建设成为高标准、高品质的生态宜居滨海新城。
和洋唐居住区热火朝天的建设场景一样，目前翔安新城核心区内的首期开发区规划路、场平工程、纵二路工程等项目正按计划顺利地推进。建设服务中心及防空防灾调度中心正在进行主体施工，明发·半岛翔湾的25栋高层或小高层的房地产项目正在紧张施工，将于2013年中期建成交房。
此外，由美国建筑设计院ZGF建筑师事务所设计的翔安新城核心区CBD商务办公概念群建筑方案已经完成。在严格贯彻市委、市政府“四高”标准规划建设要求的基础上，该设计融入了美国街区现代、高效、时尚理念，同时还充分考虑了翔安滨海生态型城市特点，在建筑风貌、建筑外观、建筑色彩、绿化环境、地下空间等方面统一控制，力求打造成具有较强影响力的海西高端中央商务区。
记者还了解到，今年翔安区将加快完善南部新城的路网骨架，主要是洪钟大道、纵二路、新城中路、翔安西路、城场路灯路网建设，其中洪钟大道、东山路、石厝路灯道路将重点建设城市地下管道综合走廊。此外还将开工建设海峡钢铁物流、金浦嘉园、翔安新城首期开发区文化艺术中心及市民中心公园、肖厝小学等项目。
与此同时，目前，东山片区修建性详细规划正在抓紧编制，明年将启动该片区的实质性动工，未来这里将成为翔安区行政中心。作者：林森泉林瑞声

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